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住宅ローンをお得に借りるなら
住宅ローンをお得に借りるのなら住宅ローンに対するしっかりとした知識を持ちましょう
住宅ローンの目安
無理なく住宅ローンを返済できるのは
いったいいくらぐらいまで住宅ローンを借りることができるは、ご自身および家族の年収によって決まってきます。
一般的に、住宅ローンは年収の4倍までと言う基準が設けられています。
たとえば、年収500万円の人ならば、住宅ローンは2000万円までが限界ラインであると言う法則です。
これ以内ならば、ある程度金利に対して幅をもたせることもできますし、負担やリスクがなく返済できる、と言われています。
また最近では、住宅ローンの返済計画ではボーナスを併用をするできるだけ避けておいたほうがいいでしょう。
ボーナスは会社の業績によって金額が大幅に変わる可能性があります。
ボーナスの収入に頼った住宅ローン返済を計画すると、後でボーナスの支給額がカットされた時などに、家計が苦しくなることも考えられます。
ボーナス併用しなければ返済できないような住宅ローン計画はずっと先のことを考えると危険かもしれません。
また、この先、教育費などが必要になってきたとき、ボーナス併用だとその費用を捻出するのも難しくなります。
ボーナス併用を賢く利用することによって、住宅ローンの返済が先々楽になることもありますが先々いろいろな出費があることが予想されますから、ボーナス併用を利用するよりも余裕資金は貯めておいて、使う必要がなくなった場合には繰上げ返済に回す法がいいのではないでしょうか。
住宅ローンは基本的には毎月の返済で納まるようなローンの組み方にしておいた方が無難です。
ボーナス併用をしなければ返済できないようなローンは、後々になってのリスクが高くなる恐れがありますので注意しましょう。
